Nên mua nhà chung cư cao cấp hay đất nền để ở?
Không phải trả bất kỳ chi phí như: Phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe…
1. Điều kiện kinh tế
Căn nhà là một tài sản có giá trị lớn, vì vậy việc quyết định mua phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện kinh tế. Nếu bạn có 2 tỷ đồng, bạn có thể mua được 1 căn hộ chung cư 2 – 3 phòng ngủ ở khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm Hà Nội. Tuy nhiên, nếu chọn mua đất nền thì bạn phải chấp nhận mua xa hơn một chút, bởi lẽ với số tiền này, gần như rất hiếm các căn hộ có vị trí trung tâm.
Tuy nhiên, nếu chỗ làm việc của bạn không ở khu vực trung tâm thì việc lựa chọn mua đất nền ở gần cơ quan lại có thể là một lựa chọn tốt.
Cũng cần lưu ý bạn thêm một vấn đề nữa. Nếu khả năng tài chính của bạn khá hạn chế thì nên lựa chọn mua chung cư. Bởi lẽ bạn có thể vay ngân hàng và trả lãi trong thời gian dài. Nếu mua đất nền và có thể xây nhà ở luôn, bạn thường phải đóng ngay một khoản tiền rất lớn.
2. Nhu cầu – Sở thích
Ưu điểm Nhược điểm
Nhà chung cư
Hạ tầng tương đối đồng bộ như: Siêu thị, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, ngân hàng, trường học, nhà thuốc, bể bơi…
Muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà
Dễ dàng di chuyển nhờ các phương tiện như thang máy, thang cuốn…
Dễ bị ô nhiễm tiếng ồn do ảnh hưởng từ các căn hộ kế bên.
An ninh đảm bảo như: Bảo vệ 24/24 với bảo vệ, trông xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào…
Đất nền
Tự do cơi nới, sửa sang theo sở thích
Không có cơ sở hạ tầng đồng bộ, mất nhiều thời gian di chuyển
Không phải trả bất kỳ chi phí như: Phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe…
3. Giá trị tài sản
Nhà chung cư thường có mức độ tăng giá chậm hơn so với nhà đất. Vì vậy, nếu mục đích mua để ở và đầu tư thì căn hộ chung cư sẽ sinh lời thấp hơn so với nhà đất. Nhà chung cư cũng xuống cấp nhanh hơn nhà đất.
Nhà chung cư thông thường có tuổi thọ chỉ vài chục năm, vì vậy rất khó thành tài sản để lại cho con cháu sau này. Trong khi đó nhà đất có sổ đỏ là tài sản càng ngày càng có giá trị cho thế hệ sau.
Related posts:
Nội Dung Khác
Leave a Reply